Канализационный стояк в многоквартирном доме

Просмотров 77

Одна из наиболее частых проблем в старых многоквартирных домах — протечка канализационного стояка, которая возникает вследствие коррозии и других негативных факторов, воздействующих на трубу изнутри и снаружи. Обычно эти проблемы не локальны, поэтому желательно менять стояк полностью, во всем подъезде.

Канализационная система в высотных домах имеет свои особенности. Для ее нормального функционирования нужно обеспечить периодический осмотр, а при необходимости — ремонт.

Все о замене канализационного стояка в квартире

Вероятно, немногим из читателей знакомо в деталях устройство канализации в многоквартирном доме. В своей статье я собираюсь восполнить этот пробел, описав все элементы сточной системы, ее типичные проблемы и методы их устранения. Начнем с простого перечисления элементов канализации. При перечислении мы будем двигаться против движения стоков — снизу вверх:.

Я оперирую терминами, использующимися в регионе, где мне довелось работать сантехником. Зачастую даже среди профессионалов один и тот же объект называется по-разному. Та же лежневка может называться лежаком или просто горизонтальной канализацией. Если ливневая канализация закрывается решетчатыми крышками для приема стоков, то колодец дворовой канализации закрыт монолитной крышкой, исключающей попадание в него посторонних предметов. Его расположение отмечается на стене дома обозначением вида КК12, КК5 и т.

Типичный материал для стенок колодца — железобетонные кольца диаметром мм. В стенке закреплены стальные скобы, позволяющие спустится до уровня дна. Дно бетонируется во избежание попадания неочищенных стоков в грунт; в бетоне обычно присутствует углубление — лоток, направляющий сточные воды в следующий колодец и далее в коллектор. Засор между колодцами означает, что стоки подъезда попадают в него, но не уходят к коллектору.

Прочистка согласно действующему регламенту должна осуществляться пневматическим способом:. Как известно, в нашей стране далеко не все технологические операции проводятся согласно регламенту. Чистка канализации — не исключение. На практике для нее используется канализационная проволока — стальная проволока диаметром 5 — 6 мм с крючком на одном конце и ручкой на другом.

Именно поэтому опытные слесаря Водоканала возят с собой на аварии простейшее приспособление — трубу диаметром 32 — 40 мм, изогнутую в форме клюшки. Ее короткая сторона вставляется в выпуск со стороны колодца, после чего проволока подается к засору через трубу. Типичный диаметр выпуска — миллиметров. Начало выпуска со стороны подвала комплектуется заглушенным тройником для прочистки.

Уклон трубы составляет не менее 1 сантиметра на погонный метр; изменения уклона и тем более контруклоны строго запрещены, поскольку будут неизбежно приводить к постоянным засорам. Поскольку выпуск прокладывается в грунте, к прочности труб предъявляются довольно жесткие требования.

Выпуск прокладывается:. С зонами ответственности применительно к выпуску ситуация довольно сложная: его засоры прочищаются работниками ЖЭУ или управляющей компании, ремонт и замена осуществляются ими же; однако повреждение выпуска при просадке стенок колодца должно устраняться Горводоканалом.

Впрочем, каждый спорный случай служит поводом для трений между заинтересованными сторонами. Замена выпуска на колодец связана с земляными работами в подвале и на улице. Чистка канализации в многоквартирном доме и в этом случае осуществляется с помощью канализационной проволоки.

Практикуется чистка засоров как со стороны подвала, так и из колодца. При прочистке жировой пробки крючок на конце проволоки делается увеличенным, а сама проволока при непрерывном вращении проходит засор несколько раз. Цель — удалить максимальное количество жира со стенок трубы. В домах, построенных после х годов прошлого века, типичный диаметр лежневки составляет мм; в сталинках и более ранних сооружениях можно встретить лежневки диаметром и даже мм.

Труба укладывается на подпорки в том числе переборки подвала или провешивается на стальных подвесах, которые анкерятся к перекрытию. Шаг крепления зависит от диаметра и материала трубы. При большом шаге крепления пластиковая труба со временем провисает, образуя контруклоны. Чугунные трубы по возможности жестко крепятся на раструбах, что исключает разрушение их заделки.

Лежневка снабжается ревизиями или в случае чугунных труб заглушенными тройниками для прочистки:. При установленных заглушках и закрытых ревизиях засор лежневки или выпуска на колодец приводит к затоплению квартир нижнего этажа. В их унитазы и ванны начинают поступать стоки всего подъезда. Устранение течи пластикового раструба сводится к повторной стыковке труб, реже — к замене кольцевого уплотнителя.

Засор прочищается через ближайший тройник или ревизию. Желательно чистить его сверху вниз: в противном случае вы можете не успеть увернуться от зловонного потока, устремившегося вниз по трубе. Необходимо оставить стояки ниже перекрытия подвала негерметичными и одновременно исключить попадание в подвал стоков при штатной работе канализации.

Этого можно добиться двумя способами:. При засоре стояка стоки польются через отвод тройника в подвал. Его затопление — тоже не подарок, но все же лучше потопа в квартире. Стояк прокладывается раструбными трубами с ориентацией раструбов вверх; на уровне перекрытий монтируются тройники и крестовины для подключения гребенок. Ревизии для прочистки предусматриваются:. Вверху стояк выводится за пределы кровли и заканчивается сообщающейся с атмосферой фановой трубой.

Засор канализации в многоквартирном доме в большинстве случаев является следствием нарушения правил пользования канализацией. Стояк забивают попавшие в него из квартир или с кровли посторонние предметы.

Для прочистки используется уже знакомая нам канализационная проволока. Прочные и габаритные предметы, попавшие в канализацию, требуют особых мер: прочистка осуществляется с кровли через фановую трубу и сводится к пробиванию засора опущенным на веревке ломом. Зимой фановые отводы стояков часто замерзают: оседающие на стенках влажные испарения постепенно снижают просвет до нуля. Тяга же в стояке никуда не пропадает; в результате ароматы канализации начинают насыщать квартиры верхних этажей через негерметичные соединения с сантехническими приборами и нарушенные разрежением, возникающим при смыве в унитазах, водяные затворы.

Пластиковые трубы имеют одну неприятную особенность: они делают слышимым малейший шум в стояке. В результате вы слышите слив воды соседями сверху, шум ветра в фановой трубе, стук капель не до конца закрытого крана и прочие раздражающие шумы. Его типичная причина — разрушение чугунного раструба трубы или муфты под весом трубы и вследствие коррозии. Для ремонта чугунного стояка можно использовать пластиковую фасонину соответствующего диаметра. Поверхность чугунных труб предварительно зачищается от слоев краски и ржавчины.

Горизонтальная труба, собирающая стоки квартиры с нескольких сантехнических приборов, прокладывается диаметром 50 мм. Исключение — унитаз: отвод для его подключения не должен иметь меньший диаметр, чем его выпуск.

Для крепления пластиковых труб к стене используют хомуты и клипсы; точки крепления должны отстоять друг от друга не более чем на 40 — 50 см.

В отсутствие хомутов и клипс я укладывал трубы на вбитую в просверленные в стене отверстия проволоку толщиной 6 мм. Концы импровизированных кронштейнов загибались в вертикальное положение.

Соединение отводов гребенки с сантехническими приборами делается герметичным во избежание появления запахов.

Для герметизации используются штатные уплотнители сборной канализации или резиновые манжеты. Раструбные соединения с кольцевыми уплотнителями легко разбираются для прочистки. Чугунные гребенки старых домов нередко дают течь по раструбам. Способ чеканки чугунных раструбов я описал выше. Ее диаметр в общем случае должен быть равным диаметру стояка; однако в новых домах практикуется объединение двух-четырех стояков с выводом на кровлю одного фанового отвода.

О фановом отводе достаточно знать лишь то, что он необходим для нормального функционирования канализации. Практикующаяся замена фановой трубы вакуумным клапаном не является полноценным решением.

Возникающая в стояке тяга в отсутствие вентиляции транспортирует все запахи к ближайшему негерметичному соединению на одном из верхних этажей. Я много написал о проблемах канализации, но ни словом не упомянул о том, как можно избежать их возникновения. Нормы и правила для канализации в многоквартирном доме, обязательные для исполнения всеми жильцами, просты и понятны.

Изменение конфигурации стояка требует согласования с управляющей организацией. Избавиться от жировых пробок в гребенке поможет простая рекомендация, которую, увы, часто обходят стороной публикуемые в СМИ правила пользования канализацией в многоквартирном доме.

Мойте посуду горячей водой буквально на грани комфортной температуры. Я давно заметил, что проблемы с жировыми отложениями начинаются летом, когда температура ГВС опускается до минимальной. Надеюсь, что мне удалось ответить на все связанные с канализацией многоквартирного дома вопросы. Как обычно, видео в этой статье предложит дополнительную информацию. Я буду признателен за ваши дополнения и комментарии. Успехов, камрады! Что делать? Причём: унитаз исправен поменяли.

Анатолий, ситуация. Такого происходить при исправном унитазе не должно. Попробуйте больше открыть вентиль на унитаз, чтобы вода в его бачке быстрее восполнялась и уходила через перелив в гидрозамок унитаза. Очень сильный запах канализации на первом этаже многоквартирного дома. Спускались в подвал-чисто. Колодец на улице заполнен до лотка. Сток по желобу идет очень ограниченной струей -диаметром до 8см. В доме не работает общедомовая вентиляция. В чем может быть причина? И если кто то сходил ….

Нарушился гидрозатвор и стоит запах. Это для Надежды. Я очень просто устраняю запах: часто минимум два три раза в неделю и регулярно мою унитаз поглубже загружая щетку с применением обыкновенного стирального порошка, после смыва воды в унитазе, оставляю мыльный раствор в унитазе.

Стояк канализации в многоквартирном доме

Вероятно, немногим из читателей знакомо в деталях устройство канализации в многоквартирном доме. В своей статье я собираюсь восполнить этот пробел, описав все элементы сточной системы, ее типичные проблемы и методы их устранения. Начнем с простого перечисления элементов канализации. При перечислении мы будем двигаться против движения стоков — снизу вверх:. Я оперирую терминами, использующимися в регионе, где мне довелось работать сантехником. Зачастую даже среди профессионалов один и тот же объект называется по-разному.

Система канализации в многоквартирном доме: 6 основных элементов

Канализация Дома. Канализационный стояк в многоэтажном доме - устройство и варианты замены. Содержание: 1. Как поменять стояк канализации, учитывая его диаметр Система канализации является важным элементом любого многоэтажного дома, поэтому все ее элементы должны устанавливаться надежно и качественно. Канализационный стояк в многоэтажном доме лучше всего монтировать, прибегая к помощи специалистов. Впрочем, самостоятельно установить стояк тоже возможно, но для этого необходимо запастись знаниями и приобрести некоторый опыт в строительстве.

Система канализации является важным элементом любого многоэтажного дома, поэтому все ее элементы должны устанавливаться надежно и качественно. Канализационный стояк в многоэтажном доме лучше всего монтировать, прибегая к помощи специалистов. Впрочем, самостоятельно установить стояк тоже возможно, но для этого необходимо запастись знаниями и приобрести некоторый опыт в строительстве. Канализационный стояк в многоэтажном доме должен устанавливаться в точном соответствии с проектом.

В старых многоквартирных домах типовых серий использовались чугунные трубы.

Одна из основных проблем жизни в старых многоквартирных домах — это, конечно, выход из строя определенных систем жизнеобеспечения. Одной из таких систем является система канализации. Правда ли, что все финансовые расходы ложатся на плечи собственников жилья?

Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

Со временем различные коммуникации в жилых домах приходят к непригодному состоянию. И вполне может возникнуть ситуация по протечке канализационного стояка. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8 звонок бесплатный для всех регионов России!

При осложненных родах или рождении нескольких детей отпуск увеличивается до 156 и 194 дней соответственно. Если за месяц у работника был открыт лист нетрудоспособности, то больничные дни рассчитываются по среднему.

Замена канализационного стояка в многоквартирном доме

Платятся до 4 лет. Банки привлекают клиентов с помощью быстрого принятия решений по поводу выдачи кредитов. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Заявление в полицию о порче имущества образец. Делать это после заключения договора или пытаться оформить возврат также не рекомендуется. Поступили денежные средства от покупателя на расчетный счет. Этот вид права имеет определённые преимущества, что позволяет более чётко регулировать правовые позиции преемника, в лице которого могут выступать арендаторы и цессионарии.

Величину компенсации также определяет суд.

С 2017 года условия участия в программе Молодая семья предположительно претерпят некоторые изменения. Зачем заключать договор найма работника. Примеры текстов благодарственного письма организации.

Разрешено получить деньги с вклада для организации похорон, в размере до 40 тыс. Госпошлина за регистрацию земельного участка - 350 руб. Как повторно поставить машину на учет.

Одна из наиболее частых проблем в старых многоквартирных домах – протечка канализационного стояка, которая возникает вследствие коррозии и.

Как оформить товарный чек. По общему правилу, совместно нажитое в браке имущество является общей совместной собственностью.

Читайте инструкцию как открыть частный детский сад. На сегодняшний день по всей России с советских времен осталось огромное наследство в виде различных серийных домов, в которых люди проживают по сегодняшний день.

Снять квартиру посуточно в Санкт-Петербурге. В данном случае все зависит от конкретной ситуации. Заработная плата - Врач кардиолог: (1) Дании (2) Швеция (3) Норвегия.

Эта информация должна предоставляться не позднее тридцати дней до назначенной даты испытания. Поэтому для начала необходимо четко знать, для чего составляется такое письмо и какие будут последствия. Вопросом о том, как получить материнский капитал, задаются многие российские родители и усыновители. Информируем вас, что уже как неделю в г.

Документы для получения пособия на погребение. Не стоит рассчитывать на знакомство с решением суда таким способом сразу после его вынесения. А повысить конкурентоспособность своей компании без обмена информацией с потребителями не удастся.

Но последние 2 недели представители сайта перешли в наступление - начали названивать, как живыми операторами, так и автоответчиками, слать смски с угрозами, письма.

Масштаб и финансовая сторона вопроса зависит от возможностей регионального бюджета. Договор страхования должен быть заключен в письменной форме. Где можно получить данную информацию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Самая эффективная шумоизоляция канализационных стояков

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательных актах и нормативах информация в этой статье могла устареть.
  • Все случаи индивидуальны и зависят от множества нюансов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму внизу
  2. Позвоните на горячую линию:
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
 
Оцените

Комментарии:

  1. Эмиль

    Когда сотни тысяч выйдут, тогда они поймут.

  2. Пульхерия

    Ребята ищите где живут эти упыри и создавайте им весёлое существования.

Добавить комментарий